Pose de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Saintes : prix et aides
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Données locales
Le climat et le logement à Saintes : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Saintes
Saintes, sous-préfecture de la Charente-Maritime, est le deuxième centre urbain du département après La Rochelle ; ses habitants sont les Saintais. Elle compte 25 312 habitants, une population stable (-0,2 % depuis 2016) mais âgée : 38,2 % ont 60 ans ou plus, dont 16,1 % ont 75 ans ou plus. Les maisons forment 57,3 % des logements, et 51,3 % des résidences principales datent d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 24 560 € par an, et les maisons se vendent autour de 2 109 € le m².
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
À Saintes, le soleil apporte environ 1 625 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est parmi les ensoleillements les plus élevés de ces communes : les vitrages et les toitures exposés y captent davantage de chaleur, ce qui pèse sur le confort d'été. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 57,3 % des logements (9 071 maisons) et l'on compte 6 713 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 25 312 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Saintes ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 625 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Saintes ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Saintes ?
- On compte 9 071 maisons (57,3 %) et 6 713 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Saintes
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Brunet
7 RUE DU MOULIN DE PABAN 17100 Saintes
SIREN 389818907
Garanka Sud Ouest
27 BOULEVARD DE RECOUVRANCE 17100 Saintes
SIREN 392360624
Butagaz Eco-Energie Saintes
22 RUE DES FOUGERES 17100 Saintes
SIREN 831043302
Technicol Saintonge
6 AVENUE JOHN FITZGERALD KENNEDY 17100 Saintes
SIREN 803486729
Dupre Solutions Energies
97 AVENUE GAMBETTA 17100 Saintes
SIREN 882558927
Dupre Maintenance Energies
97 AVENUE GAMBETTA 17100 Saintes
SIREN 882572563
Dupre Habitat Energies
97 AVENUE GAMBETTA 17100 Saintes
SIREN 882613821
Im Electric
30 COURS PAUL DOUMER 17100 Saintes
SIREN 951984301
Hom'Partner
2 IMPASSE DE LA CURE 17100 Saintes
SIREN 523492841
Casamia Maintenance
22 COURS REVERSEAUX 17100 Saintes
SIREN 915058861
Mpro Optique
16 RUE D'ORFOND 17100 Saintes
SIREN 951758416
Michael Chateau
4 PETITE RUE SAINT EUTROPE 17100 Saintes
SIREN 521446112
Alain Kutz
91 RUE SAINT EUTROPE 17100 Saintes
SIREN 314980350
Escot Telecom
3 RUE DU CLOS FLEURI 17100 Saintes
SIREN 305333338
Olivier Rippe
1 PL DES QUATRE VENTS 17100 Saintes
SIREN 511435547
Freddy Rouhaud
20 RUE SAINT MAUR 17100 Saintes
SIREN 350691218
Chapuis Thierry Sasu
170 RUE DE LORMONT BAS 17100 Saintes
SIREN 812462935
Art Energie
LE DOMAINE DE TERREFORT 17100 Saintes
SIREN 513520494
Stephane Dathy
56 RUE GEORGES DESCLAUDE 17100 Saintes
SIREN 442532230
Robert Walker
24 COURS GENET 17100 Saintes
SIREN 529641953
Domoprotect
6 IMPASSE DU CHAMP DE TIR 17100 Saintes
SIREN 841442395
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Saintes
SIREN 444437289
Mesut Yalcin
54 AVENUE JULES DUFAURE 17100 Saintes
SIREN 981862519
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Saintes
SIREN 905269155
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Saintes
SIREN 819939463
Thierry Chapuis
170 RUE DE LORMONT BAS 17100 Saintes
SIREN 430077339
A2 Industrie
32 RUE BERTHONNIERE 17100 Saintes
SIREN 852788447
Tibs Energie
8 RUE DES 4 SEIGNEURS 17100 Saintes
SIREN 950850719
Walker Electricite
6 RUE DE LA CHAMPAGNE SAINT-GEORGES 17100 Saintes
SIREN 909882300
Eric Berry
16 RUE MONTPLAISIR 17100 Saintes
SIREN 477692156
Alexandre Chapuis
170 RUE DE LORMONT BAS 17100 Saintes
SIREN 984561308
Pivelec
7 RUE DU CLOS DE FLANDRE 17100 Saintes
SIREN 984844076
Stephane Reibel
4 ALLEE DES CHARMILLES 17100 Saintes
SIREN 927819490
Wilfried Gordien
12 RUE DES TANNERIES 17100 Saintes
SIREN 935052365
Romain David
39 RUE DU DOCTEUR JEAN 17100 Saintes
SIREN 933646424
Dupre Electricite Systemes
120 COURS PAUL DOUMER 17100 Saintes
SIREN 941192742
Ciprian Cretu-Darida
1 PLACE DE ECHEVINAGE 17100 Saintes
SIREN 941450033
Yacine Arar
6 COURS DES APOTRES DE LA LIBERTE 17100 Saintes
SIREN 943526582
Yann Energies Services
18 BOULEVARD GUILLET MAILLET 17100 Saintes
SIREN 943575092
Jean-Theophane Reymond
10 CHEMIN DE LA PISCINE 17100 Saintes
SIREN 987978442
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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