Installation de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Draveil
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Données locales
Le climat et le logement à Draveil : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Draveil
Draveil, à vingt kilomètres au sud-est de Paris, s'étend entre le plateau agricole et forestier de la Brie et la vallée de la Seine, un site occupé depuis le Néolithique. Elle est chef-lieu de canton et compte 29 824 habitants. Plus de la moitié des logements (51,1 %) sont des maisons, et 59,2 % des ménages en sont propriétaires. La moitié du parc (50,2 %) a été construite avant 1971. Le niveau de vie médian est de 29 120 € par an, avec une maison à 3 678 € le m² en médiane.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 418 kWh/m² à Draveil, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 51,1 % des logements (6 504 maisons) et l'on compte 6 132 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 29 824 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Combien de soleil reçoit-on à Draveil ?
- 1 418 kWh/m² par an d'après PVGIS : c'est l'apport solaire annuel à Draveil, un indicateur du besoin de rafraîchissement parmi d'autres.
- Les logements à Draveil sont-ils plutôt des maisons ou des appartements ?
- Les maisons forment 51,1 % du parc (6 132 appartements). En copropriété, une unité extérieure suppose un vote de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Draveil
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Btb Fiber
36 ALLEE DES BERGERIES 91210 Draveil
SIREN 891870156
Societe D Entreprise Et D Electricite Generale De L Essonne
29 RUE DE L'INDUSTRIE 91210 Draveil
SIREN 316224336
Izi Clima
8 CHEMIN DU BAC DE RIS 91210 Draveil
SIREN 839944105
E.R.Clim Services
8 RUE DES PINSONS 91210 Draveil
SIREN 398128355
Societe D'Exploitation Robert Namy
4 RUE DE L'ARTISANAT 91210 Draveil
SIREN 315131615
Ouali Bouzemame
12 RUE PIERRE BROSSOLETTE 91210 Draveil
SIREN 485228860
Entreprise Legrand
1 AVENUE JEAN JAURES 91210 Draveil
SIREN 877921494
Omega Clim
37 RUE JACQUELINE JEUNON 91210 Draveil
SIREN 828569681
Odeclim
112 BOULEVARD HENRI BARBUSSE 91210 Draveil
SIREN 891659971
Electricite Generale Draveilloise
72 AVENUE EUGENE DELACROIX 91210 Draveil
SIREN 322707985
Debruyne Entreprise Generale
17 RUE DES DAUBOEUFS 91210 Draveil
SIREN 393514039
Isis
145 BOULEVARD HENRI BARBUSSE 91210 Draveil
SIREN 384487419
Actifelectric
4 RUE DES CEPAGES 91210 Draveil
SIREN 454043944
Ad.Lec
270 BOULEVARD HENRI BARBUSSE 91210 Draveil
SIREN 448060012
S2Tc
5 RUE DU MARAIS 91210 Draveil
SIREN 789833290
Eges
16 AVENUE GAMBETTA 91210 Draveil
SIREN 798538641
Froidf
127 BOULEVARD HENRI BARBUSSE 91210 Draveil
SIREN 884824467
Voltimas Btp
27 AVENUE DES MOUSSEAUX 91210 Draveil
SIREN 902247493
Cvc France
108 AVENUE EUGENE DELACROIX 91210 Draveil
SIREN 912966926
E-T-G
6 PLACE D'ARMES 91210 Draveil
SIREN 918815838
2M Concept
6 RUE DE L'INDUSTRIE 91210 Draveil
SIREN 922167259
Pascoal Electricite Plomberie
38 AVENUE EMILE ZOLA 91210 Draveil
SIREN 821317880
Alliance Electrique
8 ALLEE DES GRANDES PIECES 91210 Draveil
SIREN 800246340
Patrice Frilley
16 RUE DU CHEMIN VERT 91210 Draveil
SIREN 311412324
G C M I E
33 RUE DE L'INDUSTRIE 91210 Draveil
SIREN 454084278
Installations Electriques Flores
4 AVENUE DES SABLES DE ROUVRES 91210 Draveil
SIREN 493582001
Arnaud Lombardo
28 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 91210 Draveil
SIREN 517954871
Olivier Van Assel
134 RUE PIERRE BROSSOLETTE 91210 Draveil
SIREN 337701825
Eduard-Emeric Rastatter
84 RUE DANTON 91210 Draveil
SIREN 521522268
Jean Valognes
2 RUE ALPHONSE DAUDET 91210 Draveil
SIREN 419707013
Ajr Elec Sarl
7 RUE DE L'INDUSTRIE 91210 Draveil
SIREN 488418989
L.A.F
7 RUE DE L'INDUSTRIE 91210 Draveil
SIREN 522025246
Perceval Saliou
ALLEE DES 2 COMMUNES 91210 Draveil
SIREN 527679799
Nrj Eco
2 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 91210 Draveil
SIREN 512691775
Delcros Philippe
RUE DE L'ERMITAGE 91210 Draveil
SIREN 532766201
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Draveil
SIREN 534422217
Matthieu Reix
49 ALLEE DE LA CITE NOUVELLE 91210 Draveil
SIREN 798604393
Sebastien Dondas
2 RUE DES ROSSIGNOLS 91210 Draveil
SIREN 804962413
Secure Data Services
4 ALLEE DE LA MARE A JACQUIN 91210 Draveil
SIREN 818386948
Philippe Bodereau
8 RUE DES CEPAGES 91210 Draveil
SIREN 818576787
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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