Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Montgeron : prix indicatifs
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Données locales
Le climat et le logement à Montgeron : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Montgeron
Montgeron, à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris, s'étend entre les deux vallées de l'Yerres et de la Seine, en contrebas de la forêt de Sénart. La commune de l'Essonne compte 23 890 habitants (-0,3 % depuis 2016). La moitié des logements sont des maisons (51,0 %), occupées à 61,5 % par leurs propriétaires, dans un parc dont 53,0 % date d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 28 860 € par an, et les maisons se vendent autour de 3 886 € le m².
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 422 kWh/m² à Montgeron, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 51,0 % des logements (5 202 maisons) et l'on compte 4 948 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 23 890 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Montgeron ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 422 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Montgeron ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Montgeron ?
- On compte 5 202 maisons (51,0 %) et 4 948 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Montgeron
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
M Energies Service
3 AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY 91230 Montgeron
SIREN 480731769
E.I.T Telecom
28 RUE GASTON MANGIN 91230 Montgeron
SIREN 889071668
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Montgeron
SIREN 429843451
Yannick Lemoine
109 RUE DE LA GARENNE 91230 Montgeron
SIREN 503969503
Brivelec
2 RUE DU NOUZET 91230 Montgeron
SIREN 922536693
Protection Etude Concept
103 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 91230 Montgeron
SIREN 348947128
Spf Electricite
9 RUE DE LA GARENNE 91230 Montgeron
SIREN 343947933
Illum
38 RUE DU BAC D'ABLON 91230 Montgeron
SIREN 788552099
Btl Bat
8 ALLEE GASTON BONNIER 91230 Montgeron
SIREN 888557154
Gp Artidan
58 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 91230 Montgeron
SIREN 950795716
Climas Services
5 ALL ANDRE MOLLET 91230 Montgeron
SIREN 481757029
A E B I
25 RUE DES CHARMES 91230 Montgeron
SIREN 482660529
El Azzouz
102 CHEMIN DU DESSUS DU LUET 91230 Montgeron
SIREN 414562819
A.P.M.
2 RUE DU DOCTEUR LEON DEGLAIRE 91230 Montgeron
SIREN 483584520
L M Elec
10 ALLEE COLBERT 91230 Montgeron
SIREN 453075491
Alfa Chauffage
71 RUE ARISTIDE BRIAND 91230 Montgeron
SIREN 492194733
Lukau Lusa
1 ALL ANDRE MOLLET 91230 Montgeron
SIREN 492318449
Domaine Thermique Et Energie
95 AVENUE JEAN JAURES 91230 Montgeron
SIREN 791916059
Chesnel Charlisma
85 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 91230 Montgeron
SIREN 795138874
Si Kaoutar
119 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 91230 Montgeron
SIREN 798751046
Hugues Mpaka Bankani
63 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 91230 Montgeron
SIREN 830429437
Mhamed El Hamss
3 ALL NICOLAS BREMONTIER 91230 Montgeron
SIREN 499891927
Dmitriy Vitalevitch Murzin
111 AVENUE JEAN JAURES 91230 Montgeron
SIREN 879019180
Gilles Aires
72 RUE DE CONCY 91230 Montgeron
SIREN 883130106
Vitalii Tutelea
25 RUE D'YERRES 91230 Montgeron
SIREN 884402934
Tommy Rosa Viegas
44 RUE DE LA JUSTICE 91230 Montgeron
SIREN 800910473
Radjai Sacovschi
10 RUE CHARLES DEGUY 91230 Montgeron
SIREN 889643789
Serghei Muntean
2 RUE D'ESCHBORN 91230 Montgeron
SIREN 910833631
Jean Paul Emile
47 RUE DE LA GLACIERE 91230 Montgeron
SIREN 910975267
Bunwar Hydara
4 ALLEE DES LYS 91230 Montgeron
SIREN 922793955
Harvey Moussayandi
14 RUE DES BOURGUIGNONS 91230 Montgeron
SIREN 917389702
Amaconfort
3 ROUTE DE CORBEIL 91230 Montgeron
SIREN 978356194
Eric Services
1 ALLEE JUSSIEU 91230 Montgeron
SIREN 980506570
Omsolaire
12 RUE DES ARTS 91230 Montgeron
SIREN 979514759
Titanu Ascenseurs
26 RUE JEAN LURCAT 91230 Montgeron
SIREN 844372888
Evotchill
7 RUE DES PLANTES 91230 Montgeron
SIREN 982552960
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Montgeron
SIREN 883174781
Kz Projet
41 AVENUE LUCIE 91230 Montgeron
SIREN 910351352
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Montgeron
SIREN 983253485
Iulian Rusu
100 AVENUE JEAN JAURES 91230 Montgeron
SIREN 983583386
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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