Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Bussy-Saint-Georges : étude gratuite
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Données locales
Le climat et le logement à Bussy-Saint-Georges : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, est la commune la plus peuplée de la communauté d'agglomération de Marne et Gondoire, avec 26 334 habitants au recensement 2022 (-2,4 % depuis 2016). Le parc est très récent : 2,2 % seulement des résidences principales datent d'avant 1971, et la population est très jeune (2,8 % de 75 ans et plus). Les propriétaires occupent 53,3 % des logements, le niveau de vie médian est de 29 640 € par an, et le fioul ne chauffe que 0,2 % des résidences principales.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 397 kWh/m² à Bussy-Saint-Georges, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est moins que dans la plupart des communes comparables : le besoin de rafraîchissement dépend alors surtout de l'exposition de chaque logement et des canicules. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 27,3 % des logements (3 250 maisons) et l'on compte 8 532 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 26 334 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Bussy-Saint-Georges ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 397 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Bussy-Saint-Georges ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Bussy-Saint-Georges ?
- On compte 3 250 maisons (27,3 %) et 8 532 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Bussy-Saint-Georges
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
B.E.C.F
30 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 412778946
Jesel Et Widemann Energies
36 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 751214156
Francielec
6 PLACE JACQUES PREVERT 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 825323033
L E D S
30 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 495140394
Elec Service Plus
24 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 382037729
Sun Climat
36 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 792037624
M S Energies
36 AV GRAHAM BELL, ZAC LEONARD DE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 803942978
T.T Froid Service
1 PASSAGE DU QUEBEC 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 899123194
Airex
24/28 AV GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 518767488
Atheo Energy
9 BOULEVARD MENDES FRANCE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 507669497
Solervia Energies
4 PLACE DE LA LIBERATION 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 527803530
Nicolas Fontaine
7 PLACE FULGENCE BIENVENUE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 750340630
Jean Doyen
58 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 751480351
Novatec
9 BOULEVARD MENDES FRANCE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 813275104
Jerome Senocq
4 RUE DU PRE AUX LIEVRES 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 520266099
Hugo Garcia Lozano
1 RUE DE GUERMAMNTES 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 752785360
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bussy-Saint-Georges
SIREN 879960607
Hamza Aloui
3 RUE JEAN MONNET 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 795349570
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bussy-Saint-Georges
SIREN 897392155
Emiliano Conesa Fernandez
10 RUE DES PIES VAGABONDES 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 920726221
Ym Optique
112 AVENUE MARIE CURIE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 920502978
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bussy-Saint-Georges
SIREN 880684378
Thierry Buard
37 ALLEE HENRI MATISSE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 948291406
Sun Clim Renov
36 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 981492424
Unistal
25 RUE DE TORCY 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 829644780
Michel Gelin
9 AVENUE DE L'EUROPE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 824227532
Protec-Elec
32 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 824390249
Said Oukil
7 ALLEE DES 2 CHATEAUX 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 835366345
Planete Connexion Arobase France
5 RUE LOUIS PASTEUR 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 848539904
Ayob Mouhand Ouahmed
6 RUE DES 18 ARPENTS 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 882787641
Fiber Pro
30 AVENUE DE L'EUROPE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 890374002
Farid Zermani
3 RUE PAUL VERLAINE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 809306855
Bk Air Et Froid
28 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 519122865
Aprolab
36 AVENUE GRAHAM BELL 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 434077251
Samir Amara
27 BOULEVARD MENDES FRANCE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 907472021
Romain Francoise
4 RUE FAUBRY 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 982454019
Antonio Gaetano Giordano
40 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 984341941
Tshimbalanga Muniengayi
38 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 928753193
Spconnect 77
40 BOULEVARD ANTOINE GIROUST 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 929453298
Clim Zen
7 AVENUE JACQUES CARTIER 77600 Bussy-Saint-Georges
SIREN 938984465
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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