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Données locales

Le climat et le logement à Montgeron : les chiffres de la commune

Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Montgeron

Montgeron, à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris, s'étend entre les deux vallées de l'Yerres et de la Seine, en contrebas de la forêt de Sénart. La commune de l'Essonne compte 23 890 habitants (-0,3 % depuis 2016). La moitié des logements sont des maisons (51,0 %), occupées à 61,5 % par leurs propriétaires, dans un parc dont 53,0 % date d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 28 860 € par an, et les maisons se vendent autour de 3 886 € le m².

Le soleil et la chaleur

D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 422 kWh/m² à Montgeron, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.

Maison ou appartement

Les maisons représentent 51,0 % des logements (5 202 maisons) et l'on compte 4 948 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.

Un logement plus ou moins facile à rafraîchir

53,0 % des résidences principales datent d'avant 1971 (médiane : 34,0 %) et, parmi les logements diagnostiqués depuis 2021, 12,7 % sont classés F ou G. Un logement ancien ou mal isolé, surtout sous la toiture, surchauffe davantage : isoler les combles et poser des protections solaires extérieures avant de climatiser permet souvent de choisir un appareil moins puissant. Les DPE sont surtout réalisés à la vente ou à la location et décrivent surtout la performance d'hiver.

Population : 23 890 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

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Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.