Climatisation en copropriété : autorisation et pose aux Ulis : devis gratuit
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Données locales
Le climat et le logement aux Ulis : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Les Ulis
Les Ulis, à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris, sont la dernière commune créée dans l'Essonne, le 17 février 1977 : une ville nouvelle conçue selon les préceptes de Le Corbusier sur d'anciens territoires d'Orsay et de Bures-sur-Yvette. Elles comptent 25 633 habitants (+3,1 % depuis 2016), dans un habitat presque entièrement collectif : 6,6 % seulement de maisons. Le chauffage électrique y est très peu répandu (7,1 % des résidences principales). Le niveau de vie médian est de 21 930 € par an.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 430 kWh/m² aux Ulis, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 6,6 % des logements (699 maisons) et l'on compte 9 863 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 25 633 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile aux Ulis ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 430 kWh/m² d'irradiation solaire par an aux Ulis ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété aux Ulis ?
- On compte 699 maisons (6,6 %) et 9 863 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation aux Ulis
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Eiffage Energie Systemes - Clemessy
4 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
SIREN 945752137
Societe Generale Installation Telephonique
10 AVENUE DES TROPIQUES 91940 Les Ulis
SIREN 692028954
Spie Batignolles Energie
3 AVENUE DU CANADA 91940 Les Ulis
SIREN 552119760
Climascience
2 RUE DE L’ACADIE 91940 Les Ulis
SIREN 340725506
Les Compagnons De La Garonne
4 RUE DU RIO SOLADO 91940 Les Ulis
SIREN 949793475
Clim Essonne
6 AVENUE DES ANDES 91940 Les Ulis
SIREN 802994533
Folab
17 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
SIREN 884023847
Elec Secure
7 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
SIREN 808064042
Asm Elec
40 RESIDENCE LES HAUTES PLAINES 91940 Les Ulis
SIREN 885361618
A M Energie
14 RESIDENCE CHANTEREINE 91940 Les Ulis
SIREN 920595873
Akfa Reseaux Telecoms
4 AVENUE DE PROVENCE 91940 Les Ulis
SIREN 977761154
Elchel Construction
2 AVENUE D'ANJOU 91940 Les Ulis
SIREN 851301507
Exa Cvc
1 RUE DE TERRE NEUVE 91940 Les Ulis
SIREN 911905164
Egtb
7 AVENUE DE LAPONIE 91940 Les Ulis
SIREN 440650232
Djordjevic Management
23 RUE DU MONT VENTOUX 91940 Les Ulis
SIREN 453695074
D Un Mur A L Autre
5 RESIDENCE CHANTEREINE 91940 Les Ulis
SIREN 494803125
Hobelec
1 RUE DE TERRE NEUVE 91940 Les Ulis
SIREN 505250035
Goran Marinkovic
4 RESIDENCE LE BOSQUET 91940 Les Ulis
SIREN 509646147
Otmane Boudaoudi
8 RESIDENCE LES HAUTES PLAINES 91940 Les Ulis
SIREN 515160372
Frederic Nseka Kanga
22 RUE DU MONT VENTOUX 91940 Les Ulis
SIREN 510120942
Elhoucine Rachdi
37 RUE DE COURDIMANCHE 91940 Les Ulis
SIREN 439368010
Generation Chauffage
21 RUE DES CAUSSES 91940 Les Ulis
SIREN 750285090
Lina Renov
8 RESIDENCE LES HAUTES PLAINES 91940 Les Ulis
SIREN 538662180
Eriis
AVENUE DE CHAMPAGNE 91940 Les Ulis
SIREN 481389930
R.C.T
17 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
SIREN 524433380
I B Construction
11 AVENUE DU CAP-HORN 91940 Les Ulis
SIREN 794168096
Faride Niamby Ly Tsyghanah
32 RESIDENCE DES HAUTES BERGERES 91940 Les Ulis
SIREN 798177168
Assistance Aux Batiments
12 AVENUE DES ANDES 91940 Les Ulis
SIREN 497733659
Yapi Seka
2 RESIDENCE LES HAUTES PLAINES 91940 Les Ulis
SIREN 803741313
A2C
AVENUE DE CHAMPAGNE 91940 Les Ulis
SIREN 804464295
Maurice Rahal
2 RESIDENCE LE BOSQUET 91940 Les Ulis
SIREN 812493633
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Les Ulis
SIREN 813517539
Juan Jemenez Chavez
2 RES LA DAUNIERE 91940 Les Ulis
SIREN 532926094
Samir Bensafi
6 AVENUE DES CHAMPS LASNIERS 91940 Les Ulis
SIREN 823259940
Swapcom
17 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
SIREN 827965815
Yves Mizel
RESIDENCE LES VIGNES DE BURES 91940 Les Ulis
SIREN 449786110
Khaled Mtibaa
21 RESIDENCE LE BOSQUET 91940 Les Ulis
SIREN 851384081
Max-Samuel Fricotteaux
RESIDENCE LES MILLEPERTUIS 91940 Les Ulis
SIREN 879829059
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Les Ulis
SIREN 888195781
Marc Besnard
1 ALLEE DES BATHES 91940 Les Ulis
SIREN 888738085
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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