Pose de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Béthune clé en main
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Données locales
Le climat et le logement à Béthune : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Béthune
Béthune, sous-préfecture du Pas-de-Calais, est la septième ville du département et la vingt-cinquième de la région, mais surtout le centre d'une agglomération de 356 543 habitants. La commune en compte 25 342 (+0,6 % depuis 2016). Un logement sur neuf est vacant (11,5 %) et 50,7 % des résidences principales datent d'avant 1971. Seuls 38,4 % des ménages sont propriétaires, le niveau de vie médian est de 21 370 € par an, avec un taux de pauvreté de 28,0 %, et les maisons se vendent autour de 1 525 € le m².
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 354 kWh/m² à Béthune, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est moins que dans la plupart des communes comparables : le besoin de rafraîchissement dépend alors surtout de l'exposition de chaque logement et des canicules. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 50,2 % des logements (7 188 maisons) et l'on compte 7 004 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 25 342 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Béthune ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 354 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Béthune ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Béthune ?
- On compte 7 188 maisons (50,2 %) et 7 004 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Béthune
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Snef
147 RUE FLEMING 62400 Bethune
SIREN 056800659
Voe
18 RUE PREVOST 62400 Bethune
SIREN 881309520
Sarl A2Cb Electrique
515 RUE DE LILLE 62400 Bethune
SIREN 499730844
Louchart Et Fils
194 RUE DE FOUQUEREUIL 62400 Bethune
SIREN 819161704
Antoine Lo Presti
214 RUE DU FAUBOURG SAINT PRY 62400 Bethune
SIREN 512858408
Feu2Bois
299 PLACE DU MARECHAL JOFFRE 62400 Bethune
SIREN 749850020
Benco
88 RUE MARCELIN BERTHELOT 62400 Bethune
SIREN 799855614
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bethune
SIREN 448229419
Vj Chauffage
292 RUE DU FAUBOURG D’ARRAS 62400 Bethune
SIREN 884071622
Reveillon Chauffage Sanitaire
30 RUE DE L'YSER 62400 Bethune
SIREN 915146054
Securytek
RUE DE L'HORLOGERIE 62400 Bethune
SIREN 821491396
Didier Dubois
72 RUE DU BOIS DERODE 62400 Bethune
SIREN 308822105
Neosea
RUE DE L'HORLOGERIE 62400 Bethune
SIREN 503591901
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bethune
SIREN 528464571
Mohammed Abdelli
201 RUE LEON BLUM 62400 Bethune
SIREN 530487099
Youssef Meknassi
90 PLACE DU MARECHAL JOFFRE 62400 Bethune
SIREN 532668860
Dec-Elec
RUE FLEMING 62400 Bethune
SIREN 534172960
Gb Energies
64 PLACE JULES SENIS 62400 Bethune
SIREN 538339920
Sebastien Petit
12 RTE DE VAUDRICOURT 62400 Bethune
SIREN 539804013
Hdtc
RUE DE L'HORLOGERIE 62400 Bethune
SIREN 791763212
Marc-Vincent Mairesse
119 RUE FLEMING 62400 Bethune
SIREN 800359606
Citi Elec
95 RUE DU BOIS DERODE 62400 Bethune
SIREN 793731936
Aclimatherm
324 RUE D'AIRE 62400 Bethune
SIREN 524014131
Jimmy Barot
687 RUE DE VAUDRICOURT 62400 Bethune
SIREN 830650073
Didier Morel
6 BOULEVARD KITCHENER 62400 Bethune
SIREN 421961863
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bethune
SIREN 789873841
Ramzi Hashous
62 RUE DU DOCTEUR PAUL BREYNAERT 62400 Bethune
SIREN 883429755
Christophe Delsart
7 BOULEVARD DU LUXEMBOURG 62400 Bethune
SIREN 884511676
Abderrahmane Bendris
1 RUE DU PRESIDENT RENE COTY 62400 Bethune
SIREN 888794385
Ks Fibre
218 RUE FLEMING 62400 Bethune
SIREN 891354276
Rassed Hamchache
35 RUE DES TREILLES 62400 Bethune
SIREN 891605024
Leo Atadegnon
10 RUE JEAN BURIDAN 62400 Bethune
SIREN 893541912
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Bethune
SIREN 847609963
Elec 2 Bat
118 RUE DE LA FAIENCERIE 62400 Bethune
SIREN 803936665
Christophe Potier
13 RUE GEORGES COLOMB 62400 Bethune
SIREN 840418446
Thomas Gavelle
123 RUE DE VERDUN 62400 Bethune
SIREN 978721025
Abdulaziz Yaya Rokhayes
46 BOULEVARD DES ETATS-UNIS 62400 Bethune
SIREN 980524920
Taha Adam Abdallah
18 AVENUE DU MONT LIEBAUT 62400 Bethune
SIREN 899269484
Ds Incendie
480 RUE DU FAUBOURG D’ARRAS 62400 Bethune
SIREN 925246902
Hicham Chakibi
301 RUE LEON BLUM 62400 Bethune
SIREN 929774404
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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