Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Orly : votre projet clé en main
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Données locales
Le climat et le logement à Orly : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Orly
Orly, banlieue sud de Paris dans le Val-de-Marne, accueille sur une partie de son territoire l'aéroport de Paris-Orly, ainsi que le siège et les centres de formation du Paris FC. Elle compte 24 488 habitants, en hausse de 4,7 % depuis 2016. Un tiers seulement des ménages (33,7 %) sont propriétaires, et 18,2 % des logements sont des maisons, vendues autour de 4 164 € le m². Le niveau de vie médian est de 21 560 € par an, avec un taux de pauvreté de 26,5 %.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
À Orly, le soleil apporte environ 1 430 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 18,2 % des logements (1 877 maisons) et l'on compte 8 325 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 24 488 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Quel est l'ensoleillement à Orly ?
- L'irradiation annuelle atteint environ 1 430 kWh/m² à Orly (PVGIS). Plus elle est élevée, plus les vitrages et toitures exposés captent de chaleur.
- Quelle part de maisons à Orly ?
- 18,2 % des logements sont des maisons et l'on compte 8 325 appartements ; dans un immeuble, l'unité extérieure demande en principe l'accord de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Orly
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Rcgc
3 RUE EDOUARD BRANLY 94310 Orly
SIREN 534811229
Tb Fiber
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 949071930
Gaz Point Com
8 AVENUE DE L’AERODROME 94310 Orly
SIREN 488591355
Afc Froid Et Climatisation
4 RUE ELSA TRIOLET 94310 Orly
SIREN 835333337
Les Compagnons Renovtout
1 RUE VASCO DE GAMA 94310 Orly
SIREN 823765888
Sani - Climat
34 AVENUE DE LA VICTOIRE 94310 Orly
SIREN 452432198
Sofalom
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 907607568
Fo Lab
129 RUE DE LA CHAPELLE 94310 Orly
SIREN 847682747
Orexy
18 VOIE DES SAULES 94310 Orly
SIREN 898080296
7 Fib
13 ALLEE DU PARC 94310 Orly
SIREN 819065129
Service Plus
1 RUE DU FOUR 94310 Orly
SIREN 393257423
Axion Clim & Extraction
11 RUE DES GENETS 94310 Orly
SIREN 479881922
Technique De Telecommunication Et Media Broadcasting
40 AVENUE HENRI BARBUSSE 94310 Orly
SIREN 539129676
Sasu Multifibres
40 RUE DU NOYER GRENOT 94310 Orly
SIREN 910091636
Nogelec
7 RUE PIERRE SEMARD 94310 Orly
SIREN 912496395
Fiber Technologies Solutions
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 949352645
Le Condor Elec
49 RUE JEAN JAURES 94310 Orly
SIREN 524781051
Clipe
4 RUE PASTEUR 94310 Orly
SIREN 440784619
Frantz Romeus
1 SQUARE MARYSE BASTIE 94310 Orly
SIREN 342815693
Issat Yassine
2 SQUARE DES FRERES MONTGOLFIER 94310 Orly
SIREN 750511875
N'Gunen Intshimi Munzimi
6 ALLEE DE LA FAISANDERIE 94310 Orly
SIREN 413447186
Nourdine Anane
31 ALLEE DES SOURCES 94310 Orly
SIREN 753179191
Bruno Barbieri
18 RUE DU COMMERCE 94310 Orly
SIREN 753599091
Raul Marchant Torres
18 SQUARE LA PEROUSE 94310 Orly
SIREN 794804674
Idm Services
31 ALLEE DES SOURCES 94310 Orly
SIREN 798532263
I2Ct
2 PLACE DU GENERAL LECLERC 94310 Orly
SIREN 798532719
Mario Antonin
4 PLACE DE LA RESIDENCE 94310 Orly
SIREN 809326051
Akselec Btp
54 AVENUE ADRIEN RAYNAL 94310 Orly
SIREN 807739248
Rsconcept
2 RUE DE LA CROIX 94310 Orly
SIREN 452547599
Pynelec
28 ALLEE LOUIS BREGUET 94310 Orly
SIREN 813675253
Depanne Services
2 PLACE DU GENERAL LECLERC 94310 Orly
SIREN 830225181
Andrei Fialcovschi
12 RUE DU DOCTEUR VAILLANT 94310 Orly
SIREN 840625545
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Orly
SIREN 877991513
Tht Services
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 890246473
Tk Services
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 895406429
Imadeddine Henni
42 RUE DU COMMERCE 94310 Orly
SIREN 901251462
James Bulin
2 RUE NORMANDIE NIEMEN 94310 Orly
SIREN 904079746
Jean-Claude Vidocin
26 AVENUE PIERRE CURIE 94310 Orly
SIREN 909913089
Pro 2M Services
25 RUE EDMOND ROSTAND 94310 Orly
SIREN 917932253
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Orly
SIREN 914550553
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
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