Installation de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Fresnes
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Données locales
Le climat et le logement à Fresnes : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Fresnes
Fresnes, dans le Val-de-Marne, est connue pour son centre pénitentiaire, l'un des plus importants de France. La commune compte 29 298 habitants (+6,9 % depuis 2016), dans un parc surtout collectif : 12,2 % seulement des logements sont des maisons, qui se vendent pourtant autour de 5 000 € le m². Les propriétaires occupent 47,1 % des résidences principales, et le niveau de vie médian est de 26 570 € par an. Le chauffage électrique y est peu répandu (13,1 % des résidences principales).
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
À Fresnes, le soleil apporte environ 1 437 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 12,2 % des logements (1 510 maisons) et l'on compte 10 489 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 29 298 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Combien de soleil reçoit-on à Fresnes ?
- 1 437 kWh/m² par an d'après PVGIS : c'est l'apport solaire annuel à Fresnes, un indicateur du besoin de rafraîchissement parmi d'autres.
- Les logements à Fresnes sont-ils plutôt des maisons ou des appartements ?
- Les maisons forment 12,2 % du parc (10 489 appartements). En copropriété, une unité extérieure suppose un vote de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Fresnes
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Fareneit Energies
55 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 387576242
C P E Maintenance
12 RUE DE CHEVILLY 94260 Fresnes
SIREN 394302053
Trimultitec.Elec
28 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 900964743
Societe Lyonnaise De Cablage
5 RUE DE LA BUTTE 94260 Fresnes
SIREN 344134358
Progetech Energie Et Services
12 RUE DE CHEVILLY 94260 Fresnes
SIREN 832489868
Ncpc Sas
20 RUE DES GLACIERES 94260 Fresnes
SIREN 812992949
Dk Elec
2 PROMENADE DU BARRAGE 94260 Fresnes
SIREN 828392837
Mark Batiment
49 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN 94260 Fresnes
SIREN 845197656
Leduc Elec
10 ALLEE DES BLANCS BOULEAUX 94260 Fresnes
SIREN 879743466
Eg 94
28 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 888151487
B&M Renovation
9 AVENUE DE STALINGRAD 94260 Fresnes
SIREN 914270723
Jad Systems
5 RUE MARCEL DUCHAMP 94260 Fresnes
SIREN 951109792
Interlec
32 RUE HENRI BARBUSSE 94260 Fresnes
SIREN 441174257
Emmanuel Gabriel
26 RUE HENRI BARBUSSE 94260 Fresnes
SIREN 518722418
Amine Kheraki
1 RUE DE VERDUN 94260 Fresnes
SIREN 789453321
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fresnes
SIREN 801970419
Amor Ouertatani
29 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC 94260 Fresnes
SIREN 508444122
Denis Force
3 RESIDENCE DES GEMEAUX 94260 Fresnes
SIREN 327484986
Anouar Mtir
81 AVENUE DE LA PAIX 94260 Fresnes
SIREN 538096421
Installation Electrique Multi Technique
12 ALLEE DE LA RESIDENCE 94260 Fresnes
SIREN 821749363
Cedric Delareberdiere
2 ALLEE DES ROSIERS 94260 Fresnes
SIREN 750807752
Pawel Smorag
2 ALLEE DES RENARDEAUX 94260 Fresnes
SIREN 788436616
Agence Solution Energie
28 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 882943640
Groupe Ite France
28 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 882850381
Mamadi Toure
63 AVENUE DE LA PAIX 94260 Fresnes
SIREN 890042054
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fresnes
SIREN 889863569
Technicien Fibre Optique Service
83 AVENUE DE LA PAIX 94260 Fresnes
SIREN 890998180
Secret-Elec-Plomberie Sarl
2 RUE MARCEL DUCHAMP 94260 Fresnes
SIREN 900283359
Anthony Guarin
9 RUE MAURICE TENINE 94260 Fresnes
SIREN 909097248
Guy Ngatchou Toukam
4 RUE DE LA POTERNE 94260 Fresnes
SIREN 920953056
Ppm Multiservices
12 RUE DE CHEVILLY 94260 Fresnes
SIREN 950824722
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fresnes
SIREN 949340244
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fresnes
SIREN 951785930
Yves Renard
60 BOULEVARD PASTEUR 94260 Fresnes
SIREN 952996858
Driss Hadigui
3 RESIDENCE DES ANEMONES 94260 Fresnes
SIREN 812432573
Sidi-Mohamed
5 RUE LEON BERNARD 94260 Fresnes
SIREN 981634256
Hk Renov
28 AVENUE DES PEPINIERES 94260 Fresnes
SIREN 982974016
Krum
91 BOULEVARD PASTEUR 94260 Fresnes
SIREN 500027164
Sarl Cardoso Et Fils
3 AVENUE JEAN-PIERRE 94260 Fresnes
SIREN 450168604
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fresnes
SIREN 891951352
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
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