Climatisation en copropriété : autorisation et pose au Kremlin-Bicêtre : profitez des aides
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Données locales
Le climat et le logement au Kremlin-Bicêtre : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre, dans le Val-de-Marne, fait partie de la Métropole du Grand Paris. La commune compte 23 678 habitants, en recul de 6,4 % depuis 2016. C'est un habitat presque exclusivement collectif : 4,7 % seulement des logements sont des maisons, qui se vendent pourtant autour de 6 538 € le m². Moins d'un ménage sur trois (29,7 %) est propriétaire, et 43,5 % des résidences principales se chauffent à l'électricité. Le niveau de vie médian est de 26 250 € par an, avec un taux de pauvreté de 20,0 %.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
Au Kremlin-Bicêtre, le soleil apporte environ 1 422 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 4,7 % des logements (632 maisons) et l'on compte 12 677 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 23 678 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Combien de soleil reçoit-on au Kremlin-Bicêtre ?
- 1 422 kWh/m² par an d'après PVGIS : c'est l'apport solaire annuel au Kremlin-Bicêtre, un indicateur du besoin de rafraîchissement parmi d'autres.
- Les logements au Kremlin-Bicêtre sont-ils plutôt des maisons ou des appartements ?
- Les maisons forment 4,7 % du parc (12 677 appartements). En copropriété, une unité extérieure suppose un vote de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation au Kremlin-Bicêtre
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Cegelec Missenard
67 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 537934002
Cegelec Missenard Travaux
67 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 980826283
Antenne Electricite Interphone
4 RUE DU 14 JUILLET 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 352066534
Profibre
48 RUE ELISEE RECLUS 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 920704921
Power Innovation
2 RUE DES FUSILLES 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 830755971
J.B. Victoire
31 RUE ROGER SALENGRO 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 981002934
Bigot Et Compagnie
9 RUE CARNOT 94270 Kremlin Bicetre
SIREN 732073531
Eric Colin
9 RUE DU 19 MARS 1962 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 447727959
Francinet Jean Pierre
60 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 508488624
Diasocom
1 RUE BABEUF 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 833947013
Geep Gaz
25 RUE SEVERINE 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 839207933
Sas Esb
35 RUE ROGER SALENGRO 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 898633722
Gms Renovation
38 RUE DE LA CONVENTION 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 913958963
Societe Lechevallier Monteil
47 RUE GABRIEL PERI 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 338998941
Cheikh Abdellaoui
2 RUE PHILIPPE PINEL 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 514137876
Vincent Police
64 AVENUE CHARLES GIDE 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 788692416
Michel-Elec, Fils
7 RUE ALBERT LAURENSON 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 807930482
Samir Fassouti
47 RUE BENOIT MALON 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 820928265
Ak Tel&Com
13 AV DOC ANTOINE LACROIX 94270 Kremlin Bicetre
SIREN 831167838
Andrei Nicoara
1 RUE DE VERDUN-LAZARE-PONTICELLI 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 834196370
Bogdan Czachor
23 RUE DU 14 JUILLET 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 507532109
Mohamed Zehraoui
10 RUE GAMBETTA 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 890670102
Daf Renov
6 RUE DE L'EGALITE 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 900105727
Idir Melab
39 RUE ROGER SALENGRO 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 981030851
Loucif Nacel
39 RUE ROGER SALENGRO 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 981081730
Ahmed Tebal
40 AVENUE CHARLES GIDE 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 924297401
Bim Group
7 RUE ELISEE RECLUS 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 951623198
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Le Kremlin-Bicetre
SIREN 844331066
Sts Connect
116 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 892822586
Vitalink
39 RUE ROGER SALENGRO 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 987399995
Zouheyr Abdat
1 RUE DU 19 MARS 1962 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 924888209
Djamal Hellal
4 RUE EMILE ZOLA 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 927922906
Nazim Belghezli
32 RUE DU GENERAL LECLERC 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 929290435
Progexiom
18 RUE PIERRE SEMARD 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 930076526
Abdenour Hami
21 RUE PASTEUR 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 935226506
Sani Connect
116 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 938693033
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Le Kremlin-Bicetre
SIREN 939755989
Frequence Telecom
15 RUE DANTON 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 941784415
Michel Boever
8 RUE EDMOND MICHELET 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 945356863
Abh (Cvc/Plombier)
9 RUE DE LA LIBERTE 94270 Le Kremlin-Bicetre
SIREN 994505428
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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