Installation de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Gonesse : aux normes en vigueur
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Données locales
Le climat et le logement à Gonesse : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Gonesse
Gonesse, dans le Val-d'Oise, appartient à la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Elle compte 26 959 habitants (+2,4 % depuis 2016), avec une population jeune (5,3 % de 75 ans et plus). Un tiers des logements sont des maisons (33,4 %), et 42,5 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian est de 20 810 € par an, avec un taux de pauvreté de 28,9 %, et les maisons se vendent autour de 3 248 € le m².
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
À Gonesse, le soleil apporte environ 1 407 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est moins que dans la plupart des communes comparables : le besoin de rafraîchissement dépend alors surtout de l'exposition de chaque logement et des canicules. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 33,4 % des logements (3 500 maisons) et l'on compte 6 848 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 26 959 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Combien de soleil reçoit-on à Gonesse ?
- 1 407 kWh/m² par an d'après PVGIS : c'est l'apport solaire annuel à Gonesse, un indicateur du besoin de rafraîchissement parmi d'autres.
- Les logements à Gonesse sont-ils plutôt des maisons ou des appartements ?
- Les maisons forment 33,4 % du parc (6 848 appartements). En copropriété, une unité extérieure suppose un vote de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Gonesse
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Technocom
18 RUE ANDRE DUPUIS 95500 Gonesse
SIREN 883445512
Vtm Industrie
9 RUE DE LA MALMAISON 95500 Gonesse
SIREN 382748044
Sonalarme
92 AVENUE GABRIEL PERI 95500 Gonesse
SIREN 421011081
Ser-Elec
28 RUE ALFRED DE MUSSET 95500 Gonesse
SIREN 834315228
Sabelec
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 798799060
Smpa Bat
7 RUE CHAUVART 95500 Gonesse
SIREN 523194165
Mix Tech Services
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 801624743
Gms Energie
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 832961692
Fkah Elec
30 RUE D'AULNAY 95500 Gonesse
SIREN 821080470
Madad Elec
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 883656043
Airinside
17 RUE GAY LUSSAC 95500 Gonesse
SIREN 901806760
Sad Elec
3 AVENUE DU MARECHAL JUIN 95500 Gonesse
SIREN 839763893
Vaanam
42 AVENUE DES JASMINS 95500 Gonesse
SIREN 840975072
Nbtp
RTE NATIONALE 95500 Gonesse
SIREN 877946749
Ms Btp
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 908028251
Claustra
RPT DE LA LAICITE 95500 Gonesse
SIREN 910599851
B.M.C
21 RUE DE LA CALARDE 95500 Gonesse
SIREN 807433222
Clair Elec
37 AVENUE DU DOCTEUR BROQUET 95500 Gonesse
SIREN 434887113
Mk Bati
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 794565291
Mettel Depannage
48 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 95500 Gonesse
SIREN 812459295
Fp Elec Plus
2 AVENUE GEORGES POMPIDOU 95500 Gonesse
SIREN 827920752
2M Elec
24 RUE CAMILLE SAINT SAENS 95500 Gonesse
SIREN 830487575
Haytech
82 RUE DE PARIS 95500 Gonesse
SIREN 850521063
Bk Elec Services
18 RUE D'AULNAY 95500 Gonesse
SIREN 853668432
Cuisinepro95
17 RUE GAY LUSSAC 95500 Gonesse
SIREN 891802340
Pro Concept Bat
98 AVENUE GABRIEL PERI 95500 Gonesse
SIREN 902580489
Thermy
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 878010024
Reha Pro Distribution
5 AVENUE PIERRE SALVI 95500 Gonesse
SIREN 909570228
Bce Presta+
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 913732822
Prox-Engineering
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 849768569
Hmb Fibre
12 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 95500 Gonesse
SIREN 882326598
Vikiclim
20 RUE GAY LUSSAC 95500 Gonesse
SIREN 430047548
Sarl Agr Telecommunications
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 394194252
Rtb 95
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 497793679
I M C
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 485262489
Travaux Batiment Europeens
RTE NATIONALE 370 95500 Gonesse
SIREN 504983651
La Francilienne D Electricite
LES ROSES NOIRES 95500 Gonesse
SIREN 507480424
Khalid Azeddine
27 SQUARE DE LA GARENNE 95500 Gonesse
SIREN 510361868
Mickael Yakan
10 RUE DE PARIS 95500 Gonesse
SIREN 520521238
Sarl I.P.I.R
8 RUE GENERAL LECLERC 95500 Gonesse
SIREN 514645001
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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