Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Miramas : étude gratuite
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Données locales
Le climat et le logement à Miramas : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Miramas
Miramas, au nord de l'étang de Berre, à environ 53 kilomètres au nord-ouest de Marseille, appartient à la métropole d'Aix-Marseille-Provence et s'étend sur 25,74 km². Elle compte 25 891 habitants (+0,5 % depuis 2016). Les maisons forment 44,1 % des logements et 47,0 % des ménages sont propriétaires. Près de la moitié des résidences principales (49,4 %) se chauffent à l'électricité. Le niveau de vie médian est de 22 050 € par an, avec un taux de pauvreté de 25,1 %, et les maisons se vendent autour de 3 080 € le m².
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 958 kWh/m² à Miramas, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est parmi les ensoleillements les plus élevés de ces communes : les vitrages et les toitures exposés y captent davantage de chaleur, ce qui pèse sur le confort d'été. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 44,1 % des logements (5 325 maisons) et l'on compte 6 704 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 25 891 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Miramas ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 958 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Miramas ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Miramas ?
- On compte 5 325 maisons (44,1 %) et 6 704 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Miramas
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Thermi Sud
13 RUE ETIENNE FALCONNET 13140 Miramas
SIREN 410530588
Led Energy
7 RUE DE L ETOILE 13140 Miramas
SIREN 819293846
Sarl Grout Depannage
21 AVENUE DE GRECE 13140 Miramas
SIREN 498635598
M.B.I Miramas Batiment Intervention
LES 4 CHEMINS 13140 Miramas
SIREN 391134897
Zadelec
3 RUE DES ROSIERS 13140 Miramas
SIREN 948350491
Sarl D'Exploitation Electricite Dessaud
AVENUE ADRIEN MAZET 1884 1962 13140 Miramas
SIREN 378693022
Pro-Elec
21 LOT CHANTEGRIVE 13140 Miramas
SIREN 489863332
Alpilles Genie Climatique
35 RUE DE L’ENGRENIER 13140 Miramas
SIREN 891321895
Clim13Elec
44 IMPASSE CLAUDE MONET 13140 Miramas
SIREN 898549282
Societe Provencale Electricite Cvc
23 CHEMIN DU CEDRE 13140 Miramas
SIREN 904090628
Air G Energie
3 RUE DU POURRA 13140 Miramas
SIREN 909266256
Woptique
2 RUE PINONCELLY 13140 Miramas
SIREN 953064540
Frederic Chauveau
364 CHEMIN DES BARRIELES 13140 Miramas
SIREN 828685834
Smd Provence
17 AVENUE DES SALADELLES 13140 Miramas
SIREN 833860471
Tech 9 Energie
AV DU ROYAUME UNI 13140 Miramas
SIREN 819423393
Pro Chauff
4 RUE SIMIAN JAUFFRET 13140 Miramas
SIREN 408590800
Miramas Froid Chauffage
8 CITE MOLIERE 13140 Miramas
SIREN 409289535
Olivier Jouffre
1709 LES RABEYROLLES 13140 Miramas
SIREN 441721495
Isadec
44 AVENUE DE BELGIQUE 13140 Miramas
SIREN 442027710
Vincent Viratelle
220 RUE DES FIFRES 13140 Miramas
SIREN 503959207
Allo Elec
IMPASSE LES OLIVARELLES 13140 Miramas
SIREN 501074066
Nordine Guernine
RUE JULIETTE DEMORY 13140 Miramas
SIREN 514410737
Cedric Pujol
11 RUE HUBERT GIRAUD 13140 Miramas
SIREN 518610472
Abdsamad Benhassou
3 RUE JULIETTE DEMORY 13140 Miramas
SIREN 520798174
Thierry Blein
RUE DE L’EGALITE 13140 Miramas
SIREN 523878585
Paca Climatisation
20 AVENUE DE GRECE 13140 Miramas
SIREN 525337499
Rech Industrial Maintenance Limited
4 ALLEE DU VERDON 13140 Miramas
SIREN 534241203
Sarl Societe De Tirage De Cables & D'Electricite
7 RUE ETIENNE FALCONNET 13140 Miramas
SIREN 534938618
Yassine Yousfi
2 AVENUE DANIEL PAUL 13140 Miramas
SIREN 495015075
Ludovic Masclet
388 LES MAGDELEINES 13140 Miramas
SIREN 752572032
Gerard Gutierrez
52 CHEMIN DE COUGNIL 13140 Miramas
SIREN 788456309
Sebastien Ardisson
3 ALLEE DE LA VENCE 13140 Miramas
SIREN 790036487
Lionel Deschamps
845 CHEMIN DE TAUSSANE 13140 Miramas
SIREN 790518633
Quoc Le
13 ALLEE DES VIOLETTES 13140 Miramas
SIREN 792629867
Yoann Talobre
40 ROUTE DE GRANS 13140 Miramas
SIREN 792837924
Ea2S
9 AVENUE DU GRAND RHONE 13140 Miramas
SIREN 793862756
Sebastien Wiot
29 RUE ABBE COUTURE 13140 Miramas
SIREN 451497515
Valnego
666 CHEMIN DE CALAMEAU 13140 Miramas
SIREN 750564387
Mourad Beledam
240 IMPASSE DE TAUSSANE NORD 13140 Miramas
SIREN 800699001
Eclairage Reseaux Sud Est
127 AVENUE DU LUXEMBOURG 13140 Miramas
SIREN 797696598
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
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