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Données locales

Le climat et le logement à Fresnes : les chiffres de la commune

Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Fresnes

Fresnes, dans le Val-de-Marne, est connue pour son centre pénitentiaire, l'un des plus importants de France. La commune compte 29 298 habitants (+6,9 % depuis 2016), dans un parc surtout collectif : 12,2 % seulement des logements sont des maisons, qui se vendent pourtant autour de 5 000 € le m². Les propriétaires occupent 47,1 % des résidences principales, et le niveau de vie médian est de 26 570 € par an. Le chauffage électrique y est peu répandu (13,1 % des résidences principales).

Le soleil et la chaleur

À Fresnes, le soleil apporte environ 1 437 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.

Maison ou appartement

Les maisons représentent 12,2 % des logements (1 510 maisons) et l'on compte 10 489 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.

Un logement plus ou moins facile à rafraîchir

48,4 % des résidences principales datent d'avant 1971 (médiane : 34,0 %) et, parmi les logements diagnostiqués depuis 2021, 5,8 % sont classés F ou G. Un logement ancien ou mal isolé, surtout sous la toiture, surchauffe davantage : isoler les combles et poser des protections solaires extérieures avant de climatiser permet souvent de choisir un appareil moins puissant. Les DPE sont surtout réalisés à la vente ou à la location et décrivent surtout la performance d'hiver.

Population : 29 298 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

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Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.