Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Eysines : votre projet clé en main
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Données locales
Le climat et le logement à Eysines : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Eysines
Eysines, dans l'agglomération nord-ouest de Bordeaux, fait partie de Bordeaux Métropole, du parc intercommunal des Jalles et du syndicat mixte du parc naturel régional du Médoc. Elle est labellisée « Sport Pour Tous » 4 étoiles depuis 2013. La commune compte 24 436 habitants (+5,7 % depuis 2016), un parc récent (17,2 % d'avant 1971) et autant de maisons (50,9 %) que d'appartements. Le niveau de vie médian est de 27 210 € par an, avec un taux de pauvreté de 13,7 %.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 641 kWh/m² à Eysines, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est parmi les ensoleillements les plus élevés de ces communes : les vitrages et les toitures exposés y captent davantage de chaleur, ce qui pèse sur le confort d'été. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 50,9 % des logements (6 153 maisons) et l'on compte 5 779 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 24 436 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Quel est l'ensoleillement à Eysines ?
- L'irradiation annuelle atteint environ 1 641 kWh/m² à Eysines (PVGIS). Plus elle est élevée, plus les vitrages et toitures exposés captent de chaleur.
- Quelle part de maisons à Eysines ?
- 50,9 % des logements sont des maisons et l'on compte 5 779 appartements ; dans un immeuble, l'unité extérieure demande en principe l'accord de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Eysines
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Entreprise Generale Electricite Poutier
51 AVENUE DE LA FORET 33320 Eysines
SIREN 460201577
Air Froid
13 RUE JEAN-BAPTISTE PERRIN 33320 Eysines
SIREN 411773310
Lecoq
20 RUE DU 19 MARS 1962 33320 Eysines
SIREN 472200294
P Beynel
12 COLLEGE ENS TECHNIQUE 33320 Eysines
SIREN 515040046
Eco Chauf Concept
62 RUE DU MOULINEAU 33320 Eysines
SIREN 495009656
Baselec
111 AVENUE JEAN MERMOZ 33320 Eysines
SIREN 824885453
Aquitaine Projet
44 AVENUE DE LA FORET 33320 Eysines
SIREN 452932130
Caudelec
3 IMPASSE MAY DU MERLE 33320 Eysines
SIREN 478668874
Aquitelis
4 ALLEE JACQUELINE AURIOL 33320 Eysines
SIREN 413776386
Dmc Energie
88 RUE DU MOULINEAU 33320 Eysines
SIREN 799526868
Sarl Aime(Assistan Instal Mainten Elect)
122 AVENUE DE L'HIPPODROME 33320 Eysines
SIREN 404745317
Nitokris
28 RUE DU BRETEIL 33320 Eysines
SIREN 507608727
Mv Eco Energies
17 RUE DE L'ESPERANTO 33320 Eysines
SIREN 878290808
Cmt
5 RUE ANDRE BLANC 33320 Eysines
SIREN 504347501
Stephane Couillard
12 RUE ALFRED DE MUSSET 33320 Eysines
SIREN 524623402
Les Castors Verts
13 RUE GILBERT CAUDERAN 33320 Eysines
SIREN 804821387
Michel Sansonnet
94 AVENUE DU TAILLAN-MEDOC 33320 Eysines
SIREN 323830091
Terrelec
9164 RUE SAINT-EXUPERY 33320 Eysines
SIREN 394662118
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Eysines
SIREN 431851112
Aquitaine Equipement Electrique
1 IMPASSE LARTIGUES 33320 Eysines
SIREN 334130325
Hafedh Ben Jattou
137 AVENUE DE L'HIPPODROME 33320 Eysines
SIREN 503105645
Serge Lambert
37 AVENUE RENE ANTOUNE 33320 Eysines
SIREN 503224495
Julien Clement
6 RUE DU MARAIS 33320 Eysines
SIREN 515153666
Sebastien Lasserre
24 RUE ARTHUR RIMBAUD 33320 Eysines
SIREN 519405187
Philippe Mortefon
51 RUE HECTOR BERLIOZ 33320 Eysines
SIREN 519125413
Eric Coulon
7 RUE PIERRE BENOIT 33320 Eysines
SIREN 520663493
Marc Castaingt
15 ALLEE GEORGE SAND 33320 Eysines
SIREN 520852237
Guillaume Ferran
23 RUE DU LAGUNET 33320 Eysines
SIREN 534501515
Laurent Rouviere
36 RUE DU LAGUNET 33320 Eysines
SIREN 750364200
Kevin Bonnet
31 RUE DU BRETEIL 33320 Eysines
SIREN 802615526
Jean Bellocq
7 RUE GERMAINE TILLION 33320 Eysines
SIREN 802316372
Isidore Boia
31 RUE EMMANUEL PARANTEAU 33320 Eysines
SIREN 788964195
Philippe Ducau
55 AVENUE DE L'HIPPODROME 33320 Eysines
SIREN 523229417
Vistelec
14 RUE LUCIEN PIET 33320 Eysines
SIREN 828601112
Arthur Boilevin
9 RUE GERMAINE TILLION 33320 Eysines
SIREN 841450232
Idreg
4 RUE DE BARDENNE 33320 Eysines
SIREN 841570674
Yohan Carpreaux
15 RUE DU MOULIN A VENT 33320 Eysines
SIREN 854008901
Laurent Preud Homme
29 AVENUE RENE ANTOUNE 33320 Eysines
SIREN 879689388
Sarl Cre
180 AVENUE DE L'HIPPODROME 33320 Eysines
SIREN 493945919
Redouane Benkaid
6 RUE HENRI CARTIER-BRESSON 33320 Eysines
SIREN 834449084
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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