Pose de climatisation en copropriété : autorisation et pose à Orvault clé en main
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Données locales
Le climat et le logement à Orvault : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Orvault
Orvault, commune rurale jusque dans les années 1950, a connu sous l'influence de Nantes, dont elle est limitrophe, une explosion démographique jusqu'à la fin des années 1970, avant de se stabiliser. Dans le Pays nantais, au sein de Nantes Métropole, elle compte aujourd'hui 28 341 habitants (+9,3 % depuis 2016). Les maisons forment 56,8 % des logements et 65,9 % des ménages en sont propriétaires. Le parc est récent (24,7 % d'avant 1971) et le niveau de vie médian est de 30 410 € par an.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
À Orvault, le soleil apporte environ 1 520 kWh/m² par an (PVGIS), la médiane des communes comparables étant de 1 494 kWh/m². C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 56,8 % des logements (7 462 maisons) et l'on compte 5 628 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 28 341 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Combien de soleil reçoit-on à Orvault ?
- 1 520 kWh/m² par an d'après PVGIS : c'est l'apport solaire annuel à Orvault, un indicateur du besoin de rafraîchissement parmi d'autres.
- Les logements à Orvault sont-ils plutôt des maisons ou des appartements ?
- Les maisons forment 56,8 % du parc (5 628 appartements). En copropriété, une unité extérieure suppose un vote de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Orvault
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Bouygues Energies & Services
RUE MARCEL LALLOUETTE 44700 Orvault
SIREN 775664873
Def Marine
10 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 533936183
Atout Habitat
11 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 850460353
I.Energie 44
11 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 949881569
Bossard
16 RUE DE LA GARENNE 44700 Orvault
SIREN 422182931
Technichauf
6 RUE MARCEL LALLOUETTE 44700 Orvault
SIREN 440135101
Domieco
79 RUE DE LA CORNICHE 44700 Orvault
SIREN 515245884
A.S.E.
32 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 449741495
Pylone Breizh
16 LA GARENNE 44700 Orvault
SIREN 899125223
Amts - Atlantic Maintenance Travaux Services
1 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 790641666
Mcx Creation
10 RUE DU CDT CHARCOT 44700 Orvault
SIREN 882644867
Hestia
38 RUE JULES VERNE 44700 Orvault
SIREN 892659459
Kmf Reseaux
14 RUE DE LA GARENNE 44700 Orvault
SIREN 880857586
Brisach Pays De La Loire
180 ROUTE DE VANNES 44700 Orvault
SIREN 852149970
Joseph Nakad
53 ROUTE DE RENNES 44700 Orvault
SIREN 528154891
P.F. Environnement
40 RUE DE NEUILLY 44700 Orvault
SIREN 829118736
Teamelec
11 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 411799844
Cingal Electricite Pays De Loire
16 RUE DE LA GARENNE 44700 Orvault
SIREN 897498739
Cte
27 RUE DE LA GARENNE 44700 Orvault
SIREN 751663378
Alarmes Piscine Securite Systeme Apss
4 RUE DES CHENES 44700 Orvault
SIREN 482651791
Ducrot Pierre Electricite
27 RUE DES MARGUERITES 44700 Orvault
SIREN 749847737
Paul Girard Electricite Informatique (Par Abreviation P.G.E.I.)
7 RUE DES BUTTES 44700 Orvault
SIREN 798374328
Nicolas Lambin
15 RUE DES OEILLETS 44700 Orvault
SIREN 794016105
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Orvault
SIREN 828163485
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Orvault
SIREN 393755129
Clement Maurin
18 RUE DE PROVENCE 44700 Orvault
SIREN 851591396
Leblanc Energies
16 RUE DE MONCELLIER 44700 Orvault
SIREN 853757631
Fabian Gourdon
7 RUE DE NICE 44700 Orvault
SIREN 478841331
Abdel Raouf Chobache
6 RUE ALBERTO GIACOMETTI 44700 Orvault
SIREN 890670060
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Orvault
SIREN 898201587
Climao
29 RUE D'ALEMBERT 44700 Orvault
SIREN 900501446
Maxime Huet
10 AVENUE DU PETIT MOULIN 44700 Orvault
SIREN 830197166
Ismail Abidi
50 RUE DU PATUREAU 44700 Orvault
SIREN 910090901
Mb Elec44
9 RUE DES BORDIERS 44700 Orvault
SIREN 914145016
Jerome Boudelier
134 AVENUE FELIX VINCENT 44700 Orvault
SIREN 888061983
Eg2A Enr
1 RUE JEAN ROUXEL 44700 Orvault
SIREN 920035102
Jean Maussion
18 RUE VOLTA 44700 Orvault
SIREN 327826657
Nadir El Hefny
101 AVENUE CLAUDE ANTOINE PECCOT 44700 Orvault
SIREN 951442250
Mohammed-El-Amin Boukhiar
11 RUE DE LA REYNIERE 44700 Orvault
SIREN 952460244
Thomas Roudil
12 AVENUE DU PETIT MOULIN 44700 Orvault
SIREN 979150745
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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Autres villes
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