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Données locales

Le climat et le logement à Montfermeil : les chiffres de la commune

Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Montfermeil

Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, compte 28 257 habitants, en hausse de 8,3 % depuis 2016, et une population plutôt jeune (6,3 % de 75 ans et plus). Contrairement à ses voisines de la petite couronne, les maisons y dominent : 57,9 % des logements, et 59,3 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian est de 22 800 € par an, avec un taux de pauvreté de 26,3 %, et les maisons se vendent autour de 3 529 € le m².

Le soleil et la chaleur

D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 398 kWh/m² à Montfermeil, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est moins que dans la plupart des communes comparables : le besoin de rafraîchissement dépend alors surtout de l'exposition de chaque logement et des canicules. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.

Maison ou appartement

Les maisons représentent 57,9 % des logements (5 873 maisons) et l'on compte 4 201 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.

Un logement plus ou moins facile à rafraîchir

36,1 % des résidences principales datent d'avant 1971 (médiane : 34,0 %) et, parmi les logements diagnostiqués depuis 2021, 9,6 % sont classés F ou G. Un logement ancien ou mal isolé, surtout sous la toiture, surchauffe davantage : isoler les combles et poser des protections solaires extérieures avant de climatiser permet souvent de choisir un appareil moins puissant. Les DPE sont surtout réalisés à la vente ou à la location et décrivent surtout la performance d'hiver.

Population : 28 257 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

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Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.