Climatisation en copropriété : autorisation et pose à Vichy, étude et installation
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Données locales
Le climat et le logement à Vichy : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Vichy
Vichy, appelée parfois autrefois Vichy-les-Bains, est bâtie sur les bords de l'Allier, à la limite de la plaine de la Limagne bourbonnaise, dans le sud-est du département de l'Allier. Ses habitants sont les Vichyssois. La commune compte 25 702 habitants (+5,4 % depuis 2016). Plus d'un logement sur cinq est vacant (21,3 %), et 41,5 % des habitants ont 60 ans ou plus, dont 20,0 % ont 75 ans ou plus. Le parc est parmi les plus anciens de la liste : 68,0 % des résidences principales datent d'avant 1971.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 516 kWh/m² à Vichy, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 19,9 % des logements (4 454 maisons) et l'on compte 17 666 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 25 702 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- La climatisation est-elle utile à Vichy ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 516 kWh/m² d'irradiation solaire par an à Vichy ; le besoin réel de rafraîchissement dépend de l'exposition du logement, de son isolation et des canicules.
- Faut-il l'accord de la copropriété à Vichy ?
- On compte 4 454 maisons (19,9 %) et 17 666 appartements ; en immeuble, le vote de l'assemblée générale est en principe nécessaire pour l'unité extérieure.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation à Vichy
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Izi Confort
44 AVENUE DES CELESTINS 03200 Vichy
SIREN 444768550
Ets B.Sevestre
96 RUE DE CONSTANTINE 03200 Vichy
SIREN 420983066
Patrick Monsauret
12 RUE DE L'YSER 03200 Vichy
SIREN 534388277
Sarl Thermo 7
94 BOULEVARD DE L'HOPITAL 03200 Vichy
SIREN 478413677
Paul Villemaire
20 BOULEVARD DE L'HOPITAL 03200 Vichy
SIREN 450779301
Sarl Contoux Chauffage Climat Plomberie
17 RUE DU SPORT 03200 Vichy
SIREN 489273797
Ier Installation Energies Renouvelables
21 RUE DRICHON 03200 Vichy
SIREN 507425569
Technic - Inter - Conseils
75 AVENUE POINCARE 03200 Vichy
SIREN 409941283
Arnaud Goujon De Beauvivier
12 AVENUE DES CELESTINS 03200 Vichy
SIREN 522050830
Daniel Abdallah
40 RUE BEAUPARLANT 03200 Vichy
SIREN 527658546
Theddy Ntoualabni
ALLEE DES AILES 03200 Vichy
SIREN 528049612
Christophe Cognet
41 RUE D'ALSACE 03200 Vichy
SIREN 499957462
Alberto Navarro
59 RUE HENRI DUNANT 03200 Vichy
SIREN 379189848
David Treignat
2 RUE DES VOSGES 03200 Vichy
SIREN 518541008
David Guillien
33 RUE DE LA COTE SAINT AMAND 03200 Vichy
SIREN 819257908
Murat Durgun
15 RUE DE L'EMBALLAGE 03200 Vichy
SIREN 531225001
Aissa Daraa
91 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 03200 Vichy
SIREN 422742890
Abdelkader Taheri
ALLEE DES AILES 03200 Vichy
SIREN 528956634
Pierre Ferrari
73 RUE FLEURY 03200 Vichy
SIREN 529101750
Damien Valentin
20 PLACE JEAN EPINAT 03200 Vichy
SIREN 753639517
Sehcor Groupe
25 AVENUE DE GRAMONT 03200 Vichy
SIREN 321591745
Ferhat Saib
15 BOULEVARD DE RUSSIE 03200 Vichy
SIREN 891078297
Fibre You
80 RUE JEAN JAURES 03200 Vichy
SIREN 902616887
David Butey
5 IMPASSE DE LA LAURE 03200 Vichy
SIREN 491543377
Omar Abdeljaouad
16 RUE DE L'EMBALLAGE 03200 Vichy
SIREN 952135424
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Vichy
SIREN 977771203
Candido Cano
24 ALLEE DES RESERVOIRS 03200 Vichy
SIREN 511513350
Franck Escudeiro
28 AVENUE POINCARE 03200 Vichy
SIREN 845059583
Hb Services
57 RUE DE PARIS 03200 Vichy
SIREN 938673670
Moufid Balta
53 RUE PETILLAT 03200 Vichy
SIREN 939761714
Youba Ait Ferhat
81 RUE DU MARECHAL JOFFRE 03200 Vichy
SIREN 940121304
Clement Peltier
25 RUE DES PINS 03200 Vichy
SIREN 941773954
Koceila Hadjebar
5 RUE DE LA PORTE SAINT JULIEN 03200 Vichy
SIREN 992784181
Nl Reseaux
50 BOULEVARD CARNOT 03200 Vichy
SIREN 999791643
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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