Climatisation en copropriété : autorisation et pose aux Lilas : devis gratuit
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Données locales
Le climat et le logement aux Lilas : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), ADEME (DPE depuis juillet 2021)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Les Lilas
Les Lilas, en Seine-Saint-Denis, ont pour devise « J'étais fleur, je suis cité » ; leurs habitants sont les Lilasiens. La commune compte 23 262 habitants (+1,2 % depuis 2016), dans un habitat presque exclusivement collectif : 9,7 % seulement de maisons, qui se vendent pourtant autour de 7 857 € le m². Les propriétaires occupent 38,4 % des logements et 47,9 % des résidences principales datent d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 28 150 € par an, avec un taux de pauvreté de 17,5 %.
(médiane : 1 494)
(médiane : 78,2 %)
(médiane : 34,0 %)
(médiane : 9,0 %)
Le soleil et la chaleur
D'après le calcul PVGIS (Commission européenne), l'irradiation solaire annuelle atteint environ 1 413 kWh/m² aux Lilas, contre 1 494 kWh/m² en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est proche de la médiane : le besoin dépend surtout de l'exposition du logement, de son isolation et des épisodes de canicule. L'ensoleillement n'est qu'un indicateur : l'altitude, la proximité de la mer et l'îlot de chaleur urbain jouent aussi.
Maison ou appartement
Les maisons représentent 9,7 % des logements (1 151 maisons) et l'on compte 10 417 appartements. Les appartements dominent : l'unité extérieure demande en principe le vote de l'assemblée générale et souvent une déclaration préalable ; un multisplit limite le nombre de groupes en façade, un appareil sans unité extérieure évite le percement.
Population : 23 262 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
En copropriété, une climatisation avec unité extérieure demande en principe un vote de l'assemblée générale à la majorité de l'article 25, et souvent une déclaration préalable en mairie. Le règlement de copropriété peut interdire les appareils visibles de la rue.
La procédure en copropriété
- Lire le règlement de copropriété et le plan local d'urbanisme.
- Obtenir un devis précisant emplacement, percements, bruit et impact visuel.
- Adresser le projet par écrit au syndic pour inscription à l'ordre du jour.
- Obtenir le vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
- Déposer la déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change.
- Faire poser l'appareil après les autorisations.
Un balcon privatif dispense-t-il de l'accord ?
Pas toujours : l'appareil reste souvent visible de la rue, et la fixation ou le percement touchent des éléments communs. Selon l'ANIL, aucune assemblée n'est nécessaire si l'unité est sur une partie réellement privative sans modifier l'aspect extérieur, ce qui reste rare. Dans le doute, interrogez le syndic.
Lire le guide complet : climatisation en copropriété : autorisation et pose (page nationale) →
Questions fréquentes
- Quel est l'ensoleillement aux Lilas ?
- L'irradiation annuelle atteint environ 1 413 kWh/m² aux Lilas (PVGIS). Plus elle est élevée, plus les vitrages et toitures exposés captent de chaleur.
- Quelle part de maisons aux Lilas ?
- 9,7 % des logements sont des maisons et l'on compte 10 417 appartements ; dans un immeuble, l'unité extérieure demande en principe l'accord de l'assemblée générale.
- Quelle majorité faut-il en assemblée générale ?
- En principe la majorité absolue de l'article 25, sauf règle contraire du règlement de copropriété.
- Le règlement de copropriété peut-il interdire la climatisation ?
- Il peut interdire les appareils visibles de la rue ou imposer un coffrage ; il se lit en premier.
Annuaire local
Installateurs de climatisation aux Lilas
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Y C D P
22 AVENUE FAIDHERBE 93260 Les Lilas
SIREN 334515483
Ad Fibres
111 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
SIREN 842688293
Agencement Bomar
48 BOULEVARD DE LA LIBERTE 93260 Les Lilas
SIREN 412668758
Renover Son Interieur
6 PLACE DU VEL D’HIV 93260 Les Lilas
SIREN 831397955
Luxelec
6 PLACE DU VEL D’HIV 93260 Les Lilas
SIREN 848223186
Yycom
6 PLACE DU VEL D’HIV 93260 Les Lilas
SIREN 922538780
Itech Energie
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 903200129
Elecouplomen
43 RUE DU COQ FRANCAIS 93260 Les Lilas
SIREN 512665423
Makhlouf Cherchame
11 AVENUE FAIDHERBE 93260 Les Lilas
SIREN 316258144
Jose Luis Pereira Mendes
163 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
SIREN 517501607
Hakim Curi
10 RUE DE LA PAIX 93260 Les Lilas
SIREN 518367057
Eurl Francisco
163 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
SIREN 523918670
Olivier Bromberg
44 RUE DE ROMAINVILLE 93260 Les Lilas
SIREN 527745970
Tesla Elec
212 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 93260 Les Lilas
SIREN 494107337
Groupe France Environnement
83 BOULEVARD GEN LECLERC DE HAUTECLOCQU 93260 Les Lilas
SIREN 503769069
David Cohen
3 RUE DU 8 MAI 1945 93260 Les Lilas
SIREN 491069472
El Mostafa Hniki
4 SENTE DE L’AIGLE 93260 Les Lilas
SIREN 801614801
Nelu Ilea
34 RUE DE L'EGALITE 93260 Les Lilas
SIREN 797906047
Aref Gahami
18 RUE RAYMONDE SALEZ 93260 Les Lilas
SIREN 814076154
A Tout Heure
38 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
SIREN 815115589
Temexpress
102 RUE SAINT GERMAIN 93260 Les Lilas
SIREN 828116400
Janusz Slezak
10 SQUARE DU DOCTEUR COURCOUX 93260 Les Lilas
SIREN 844490516
Saveurs Orientales
34 AVENUE DU MARECHAL JUIN 93260 Les Lilas
SIREN 791084569
Yohan Alloun
8 RUE DU PRE SAINT GERVAIS 93260 Les Lilas
SIREN 879527190
Md Developpement Renovation
48 RUE DU GARDE-CHASSE 93260 Les Lilas
SIREN 844760959
Leon Katende
1 ALLEE DU DOCTEUR CALMETTE 93260 Les Lilas
SIREN 478284409
Mazal
1 SEN GIRAUD 93260 Les Lilas
SIREN 905191045
Bh Batiment
1 ALLEE JOSEPH DEPINAY 93260 Les Lilas
SIREN 808735898
Energy Environnement
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 879774552
Lusielec
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 535146567
Bati Fibre Et Elagage
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 912729001
Msb
6 PLACE DU VEL D’HIV 93260 Les Lilas
SIREN 832315337
K2M
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 800659161
Farid Sellila
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 800188476
Mlh
10 RUE DE LA CONVENTION 93260 Les Lilas
SIREN 789964657
Vapia
2 ALL JOSEPH DEPINAY 93260 Les Lilas
SIREN 913023636
Sas Tabboucha
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 898925375
France Reno
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 902203801
Groupe Confort Habitat
3 SENTE GIRAUD 93260 Les Lilas
SIREN 893498022
Amar Bensadallah
145 RUE DE NOISY-LE-SEC 93260 Les Lilas
SIREN 833444623
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
Zones d'intervention
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